统计显示，我市前三季度卖了2198.65万平方米商品房，同比增长89.2%。

　　从销售的商品房类型看，仍然以期房销售为主。全市销售期房1775.32万平方米，同比增长116.6%；销售现房426.33万平方米，同比增长23.6%。

　　另外，从今年7月份以来，商品房销售面积与销售额的增长率差距也在加大。专家指出，这表明全市商品房销售价格在逐步上涨。

　　统计显示，截至今年9月底，全市商品房空置面积为578.78万平方米，比去年底减少34.16万平方米，较上半年减少6.31万平方米。但是空置一年以上的房屋面积出现增长，今年第三季度末空置一年以上房屋面积达到389.21万平方米，比去年末增加9.5%，较上半年增加1.2%。

　　专家称，商品房空置总面积呈减少趋势，一方面说明销售持续升温；另一方面说明新建成的商品房在品质、环境和户型结构等方面符合市场需求。

　　 统计显示，截至今年三季度，我市经济适用房完成投资22.59亿元，同比增长72.4%。从经济适用房的建设情况看，新开工面积258.59万平方米，同比增长174.7%，竣工面积65.77万平方米，同比增长75.4%。

　　在今年前三季度的商品房销售中，经济适用房的销售面积与销售额分别达到118.06万平方米和20.54亿元，同比增长154.1%和174.8%。

　　 市统计局人士称，通常情况下，业内常用竣工面积与销售面积的比值作为供求关系比。统计表明，从今年2月份至今，全市商品房的供求比呈逐月下降趋势——2月份的供求比为0.84；3月份降至0.73，到9月份已降至0.47。

　　有关专家称，商品房供求比逐月下降，说明商品房供应已不适应需求，供求矛盾正在逐步加大。值得关注的是，我市自1998年以来，商品房供求比一直维持在0.85至1.17之间，保持着围绕平衡点波动的良好态势。从今年商品房持续热销以来，全市商品房的供求平衡被打破，商品房市场出现“销售大增而开发不足，供求脱离均衡并有加大的趋势”的现象。